Поиск по сайту

Договор купли продажи земельных участков

Приложение № 2

 

ДОГОВОР ________

КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


с.Безводовка «____»_________20__ года


Администрация муниципального образования Безводовское сельское поселение

Кузоватовского

района Ульяновской области (далее-Администрация Безводовского сельского

поселения), в лице

Главы администрации Соболева Виктора Борисовича, действующего на основании

Устава, Постановления администрации муниципального образования Безводовское

сельское

поселение Кузоватовского района Ульяновской области «О проведении открытого аукциона по

продаже земельных участков» от __________20__ №____, Протокола рассмотрения

заявок на

участие в аукционе от ___________20___ №_____, Протокола о проведении аукционаот

_______20___ _____, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и гр.

_____________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(ФИО покупателя, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации)

именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые в

дальнейшем

«Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок площадью _______

кв. м. с

кадастровым номером ____________________________________, категория земель -

______________________________________________________, разрешённое

использование -

_____________________________________________, 

             расположенный по адресу: ________________________________________________

(далее - Участок).

1.2.Наличие ограничений (обременений): не зарегистрировано.

1.3.На момент подписания Договора Стороны не имеют претензий к состоянию

земельного

участка и его характеристикам.


2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1.Стоимость Участка составляет __________________________руб.______ копеек.

Покупатель

оплатил в качестве задатка на участие в аукционе ___________________

руб.______копеек.

Покупатель оплатил согласно платёжному поручению №____ от ________20__г.

Оставшаяся

стоимость цены земельного Участка составляет: ___________________________________

руб._____копеек.

2.2.Полная оплата цены Участка должна быть произведена до подписания акта - приема

передачи земельного участка.

2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета органов

федерального

казначейства Минфина России:

ИНН-7313004616; КПП-731301001; ОКТМО-73616410.

Банковские реквизиты: УФК по Ульяновской области (Администрация Безводовского сельского поселения л/с 05683113750); Казначейский счет получателя (расчетный): 03232643736164106800

Реквизиты банка получателя: Отделение Ульяновск Банка России// УФК по

Ульяновской

области г.Ульяновск; БИК банка 017308101;Единый Казначейский счёт банка (кор. счет)

40102810645370000061

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.Продавец обязан:

3.1.1.Принять оплату стоимости Участка.

3.1.2.Передать Покупателю указанный участок по передаточному акту в течение пяти

дней,

после исполнения Покупателем условий раздела 2 Договора.

3.2.В случаях невыполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем пункта 2.2

Договора Продавец вправе принять меры по отмене решения о предоставлении данного

земельного участка в собственность.

3.3..Покупатель обязан:

3.3.1.Оплатить выкупную цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом2

Договора.

3.3.2.Известить Продавца об осуществлении платежа по Договору путём

предоставления

платёжного поручения с отметкой банка об исполнении.

3.3.3.Принять по передаточному акту Участок в порядке и на условиях Договора.

3.3.4.Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и

разрешенным

использованием и (или) условиями настоящего Договора.

3.3.5..Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов

государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия

для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка

использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их

представителей.

3.3.6.В течение 30 дней с даты подписания Договора и при условии подписания передаточного

акта, за свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок

и в 10-дневный срок со дня её осуществления представить копии документов о

государственной регистрации Продавцу.

4.ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

4.1.Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной

регистрации перехода права собственности на Участок в порядке, установленном

действующим

законодательством Российской Федерации.

4.2.Переход права собственности на участок от Продавца к Покупателю оформляется

подписанием передаточного акта после полной уплаты Покупателем цены в

соответствии с

разделом 2 Договора.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение условий

Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.Покупатель несёт ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения

недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на

Участке с момента подачи заявления на выкуп Участка до государственной регистрации

перехода права собственности на Участок.

5.3.Покупатель отвечает по своим не исполненным обязательствам по оплате

платежей за

пользование Участком, возникшим до перехода к нему права собственности на Участок.

5.4.За нарушение срока внесения платежа, указанного в Договоре, Покупатель выплачивает

Продавцу пени из расчёта 0,1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.3 Договора, для оплаты цены Участка.

Расторжение Договора в соответствии с пунктом 3.2. Договора не освобождает

Покупателя от

уплаты неустойки.

 


6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1.Изменение указанного в п.1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке,

предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в

письменной форме,подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном

действующим законодательством порядке.

6.3.Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый

экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр

направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии поУльяновской области.


Приложение к договору:

  • Передаточный акт


7.РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:


Администрация муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского

района Ульяновской области

433781, Ульяновская область, Кузоватовский район, с. Безводовка , ул. Школьная, д.8, тел. 32-6-54

Глава администрации

муниципального образования

Безводовское сельское поселение _________________ В.Б. Соболев

Покупатель:

ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации

_______________________ ФИО

























Приложение №1

к договору №_______

от ________________ 20__ года


ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

земельного участка



Администрация муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского


района Ульяновской области (далее-Администрация Безводовского сельского поселения), в лице

Главы администрации Соболева Виктора Борисовича, действующего на основании

Устава, Постановления администрации муниципального образования Безводовское сельское

поселение Кузоватовского района Ульяновской области «О проведении открытого аукциона по

продаже земельных участков» от __________20__ №____, Протокола рассмотрения заявок на

участие в аукционе от ___________20___ №_____, Протокола о проведении аукциона от

_______20___ №_____, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и гр.

_____________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

(ФИО покупателя, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистриции)

именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.11 Земельного

кодекса Российской Федерации и на основании договора купли-продажи земельного участка составили

настоящий акт приёма – передачи о нижеследующем:

1.«Продавец» передал, а «Покупатель» принял в собственность за плату земельный участок

площадью ____ кв. м. с кадастровым номером ______________, категория земель -

_______________________________________________________, разрешённое использование - _

____________________________________________,

расположенный по адресу: ________________________________________________.

2.Настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что оплата произведёна полностью.

3.Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Участку не имеется.

4.Настоящий акт приёма-передачи составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, первый экземпляр находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в

Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Ульяновской области.


Подписи сторон:

Продавец:


Администрация муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского

района Ульяновской области

433781, Ульяновская область, Кузоватовский район, с. Безводовка , ул. Школьная, д.8, тел. 32-6-54

Глава администрации

муниципального образования

Безводовское сельское поселение _________________ В.Б. Соболев

Покупатель:

ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации

_______________________ ФИО


    Новости