|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Поиск по сайту |
Решение СД № 3/19 от 23.11.2018
Совет депутатов муниципального образования БЕЗВОДОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КУЗОВАТОВСКОГО района Ульяновской области
РЕШЕНИЕ
23.11. 2018 № 3/19
Об Утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, предоставленные в аренду без торгов
В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области Совет депутатов муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области решил: 1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, предоставленные в аренду без торгов (прилагается). 2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете «Кузоватовские вести». 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области Софронова Е.В. и комиссию по бюджету, социальной и молодёжной политике, местному самоуправлению.
Глава муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, Председатель Совета депутатов муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области В.М. Гнутов
Утвержден Решением Совета депутатов муниципального образования Безводовское сельское поселение Ульяновской области от 23.11.2018 г. №3/19
Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, предоставленные в аренду без торгов.
1. Общие положения 1.1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 1.2. Размер арендной платы рассчитывается в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка и указывается в договоре аренды земельного участка. 2. Порядок определения размера арендной платы 2.1. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков устанавливается исходя из ставок земельного налога с применением поправочного коэффициента в зависимости от случаев предоставления земельных участков согласно таблице, за исключением случаев, установленных пунктами 2.2-2.5 настоящего Порядка. Таблица Поправочный коэффициент к ставке земельного налога, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки
2.2. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. 2.3. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для проведения изыскательских работ и для строительства объектов недвижимости (за исключением малоэтажных, среднеэтажных, многоэтажных жилых домов и общежитий), устанавливается в размере 50 % от арендной платы, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, если иное не установлено земельным законодательством. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для проведения изыскательских работ и строительства домов индивидуальной жилой застройки, устанавливается в размере 0,25 % кадастровой стоимости. В случае, если право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано до 1 марта 2015 года или земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 – 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего абзаца применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом. Арендная плата за такой земельный участок устанавливается в соответствии с пунктом 2.1 настоящего раздела. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов здравоохранения, строительство которых осуществляется за счет средств федерального, областного или муниципального бюджета, равен 1 (одному) рублю в год. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
2.4. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, предназначенных для индивидуальных и кооперативных погребов и гаражей, а также предоставленных дачным и садоводческим товариществам, находящимся в оползневой и подтопляемой зонах (при предоставлении документов, выданных уполномоченными организациями), устанавливается в размере 50 % от арендной платы, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка. Ежегодная арендная плата за использование земельных участков, предоставленных дачным и садоводческим товариществам, находящимся в оползневой и подтопляемой зонах (при представлении документов, выданных уполномоченными организациями), устанавливается в размере 10 % от арендной платы, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.
2.5. При осуществлении арендатором одновременно нескольких видов экономической деятельности и (или) нескольких видов разрешенного использования применяется наибольший размер арендной платы, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.
3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
3.1. Арендная плата вносится равными долями соответственно: 3.1.1. Юридическими и физическими лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях осуществления деятельности, за исключением ведения сельского хозяйства, ежемесячно - по 10 число (включительно) месяца, следующего за отчетным, за декабрь - не позднее 25 декабря (включительно) текущего года. 3.1.2. Юридическими и физическими лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях ведения сельского хозяйства, два раза в год - по 15 сентября и по 15 ноября включительно. 3.1.3. Физическими лицами, использующими арендуемые земельные участки для индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, индивидуальных и кооперативных погребов и гаражей, лодочных кооперативов, два раза в год - по 10 июля и по 5 декабря включительно.
3.2. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.
3.3. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.
3.4. Изменение размера арендной платы за земельные участки осуществляется не чаще одного раза в год по следующим основаниям: в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка; в связи с изменением порядка определения размера арендной платы; в связи с изменением налоговых ставок земельного налога.
|
Новости
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Главная |
О нас |
Контакты |
Книга жалоб и предложений |
Карта сайта |
Поиск по сайту
МО Безводовское Ульяновской области © 2024 |